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內容簡介: 隨着我國逐漸進入老齡化社會，老年人群的健康、養老問題成為人們關注的焦點。為了幫助老年人健康生活、健康養老、快樂養老，本書誠邀多位健康方面的專家學博客來書店者，根據長期的臨床實踐經驗，對健康養老提出了諸多有指導意義的見解，旨在幫助老人健康生活，快樂養老，安享晚年。有較強的可讀性。

博客來博客來網路書店王敏清將數十年積累的「高端」醫療健康知識，撰寫科普保健文章上百篇、出版保健專著等數部。耿德章，中國康復醫學會會長。著有《中國老年保健必讀》（科普單行本）、《中國老年保健全書》、《中國老年醫學》等著作並發表論文多篇。耿德章，生於1934年1月4日，遼寧錦西人，1959年畢業於中國醫科大學。劉少奇的保健醫生、衛生部原副部長、衛生部保健局原局長、中央保健委員會原副主任，北京醫院原院長、教授，博導、傑出的心血管內科及養生保健專家、共和國保健的領航人。

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• 作者： 王敏清，耿德章（主編）
• 出版社：紅旗出版社
• 出版日期：2016/11/01
• 語言：簡體中文

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內容來自YAHOO新聞

工業住宅成絕響 專家：應全面評估

【台灣醒報記者張禹宣台北報導】內政部通過修法，工業住宅成絕響！內政部30日正式通過「防堵工宅法案」，以往建商透過登記為「一般商業設施」的方式，違法出售工業住宅的情事將成絕響。德明財金科大助理教授周美伶表示，「工業住宅的問題不只是禁止，還得從都市規劃角度全面評估。」政治大學房地產研究中心主任張金鶚認同修法表示，「若民眾當初有僥倖心態購買工業住宅，就該承擔違法帶來的罰則。」

【時代背景下促成】 德明財金科大教授周美伶表示，工業住宅的問題必須考量當初這些工業區設計的地點，至今是否有變更的需要？或許當初該地區的確屬於人口較為稀少的市郊，但如今卻成了人口聚集的鬧區。

周美伶強調，「當開發空地不足，若民眾仍有居住需求下，即使銷售價格偏低建商仍會進駐。」周美伶也提醒民眾，「但工業住宅本身違法，因此周圍可能會有許多諸如小型工廠等合法的汙染源。」

「都市計畫是玩真的，民眾不該有僥倖心理。」政治大學房地產研究中心主任張金鶚則持相反看法。他認為，「（工業住宅）不能這麼簡單的就地合法，暨得利益者不管是建商也好，消費者也好，都該承擔違法責任。」張金鶚表示，「對於像買房這樣的終身大事，當初消費者在購買時，必定知道這樣的產品在走法律的漏洞，多半是帶著貪小便宜的心態，若有不服裁罰的部分，也該自行舉證。」

【處置可仿效違建】 德明財金科大教授花敬群則認為，應就不同的個案樣態做不同的處置。花敬群表示，「若能輔導工業住宅轉回正當使用，讓它符合原有都市計劃的使用分區，這樣的事情應該是要被優先執行的。」但就實務上難以變更的物件，花敬群說，「必須要考量建造期間是否屬於早期法令尚未健全的年代，還是近年來政府已明文禁止取締後，明知不可為而為之的投機份子。」

他強調，這部分可能可以參考違建處置的相關做法，來去探討究竟是要就地合法，還是回歸使用，「而不是用『繳納代金』這種開後門的方式就地合法，這樣的做法形同政府『出賣法制』來收取財政上的挹注。」

新聞來源https://tw.news.yahoo.com/工業住宅成絕響-專家-應全面評估-131906183--finance.html

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